Skip to content

Te koop: woonhuis Muntweg 508 6532 TS Nijmegen

Hermsen Garantiemakelaars Huissen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 345.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Muntweg 508

Sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning met veel lichtinval. Met een perceel 314 m2 is de tuin royaal. De natuurvriendelijke tuin met veel verschillende fruitbomen en -struiken ligt op het westen en heeft altijd wel een plekje in de zon.

– Ruimte te over met vliering, kelder, fietsenschuur, garage, carport en oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.
– Gunstig gelegen, recht tegenover de ingang van het Goffertpark.
– Gezellige en actieve buurt.
– Op fietsafstand van het centrum en nabij ziekenhuizen, universiteit en hogeschool.
– 5 minuten lopen van Station Goffert.
– Dichtbij meerdere basisscholen, o.a. in de Hazenkamp.
– Nabij diverse sportfaciliteiten, o.a. aan de Nieuwe Dukenburseweg en in de Hazenkamp.

Indeling

Entree / gang met granito vloer en toilet en toegang tot de royale voorraad- en opslagkelder met witgoedaansluiting en aansluiting voor verwarming. Gezellige, lichte woonkamer met grote ramen en een mooi en vrij uitzicht op het Goffertpark. De open keuken met granito vloer is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, combimagnetron (onderbouw maatwerk) en afzuigkap. Via de achterdeur in de keuken is de zonnige tuin te bereiken. Hier vind je ook de fietsenschuur met puntdak/vliering en handige garage met werkblad, schappen en carpoort die kan worden gebruikt als gezellige buitenkamer of veranda.

Eerste verdieping: 3 lichte slaapkamers met houten vloer, ieder voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, een tweede toilet en een vaste trap naar de vliering.

Tweede verdieping: vliering met dakvenster en CV-ketel. Hoewel deze ruimte niet hoger is dan 2 meter (1,85m) en om die reden niet meegerekend mag worden tot het woonoppervlak, biedt deze ruimte meer dan genoeg mogelijkheden tot het creëren van bijvoorbeeld een kinderkamer, speelkamer of logeerkamer.

Bijzonderheden: inhoud ca. 400 m3, perceel ca. 314 m2, woonoppervlak ca. 80 m2. Samen met ca. 40 m2 overig inpandige ruimte (zolder en kelder) is het bijna 120 m2. De externe bergruimte heeft ca. 23 m2 (garage: ca. 16m2 en fietsenschuurtje: ca. 7 m2).

  • 80 m2
  • 314 m2
  • 3

Kenmerken Muntweg 508

Overdracht

Koopprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte314 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeMansardedak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Muntweg 508

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod