Biezenkampstraat 41 Haalderen

Modern afgewerkte uitgebouwde vrijstaande woning met erker, berging en van binnenuit bereikbare verwarmde garage gelegen aan rustige straat.

Indeling: Entree / hal / kantoor / meterkast (10 groepen + krachtstroom + glasvezel + laadpaal) / toilet met inbouwreservoir en fontein / keuken in U-opstelling voorzien van combimagnetron, Bosch vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, koel-vriescombinatie met koudwater tap en ijsmachine en granietenaanrechtblad / uitgebouwde woonkamer met erker, gashaard, lichtstraat en openslaande deuren met hor naar tuin voorzien van marmerenvloer met vloerverwarming / bijkeuken met stofzuigersysteem / van binnenuit bereikbaren aangebouwde stenen garage met stortbak, verwarming en kantel deur / fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / luxe badkamer anno 2023; voorzien van ligbad/whirlpool, inloopdouche met showerpipe en drain, 2e toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel en design radiator / 3 royale slaapkamers met vaste wastafel en 1 met inbouwkast.

2e verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger, stookruimte (Nefit CV anno 1999) en dakkapel aan beide zijden / slaapkamer met dakkapel aan beide zijden (mogelijk).

* Bouwjaar 1999
* Perceeloppervlakte 540 m²
* Woonoppervlakte ca. 174 m²
* Inhoud ca. 721 m³

Bijzonderheden:
* Begane grond met marmeren vloer met vloerverwarming;
* Royaal uitgebouwde woonkamer met gashaard en lichtstraat.
* Woonkamer met erker en lichtstraat welke voor extra licht in de woonkamer zorgen.
* Keuken in U-vorm aan de voorzijde voorzien van alle apparatuur.
* Voorzien van 10 zonnepanelen (pv) 400wp per paneel.
* Inpandige berging met centraal stofzuigersysteem en toegang tot:
* Garage in spouw met verwarming.
* Ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
* Werkkamer op de begane gond met veel privacy.
* Fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuidwesten gelegen.