€ 815.000,- k.k.
Unieke kans!
Recent nieuw gebouwd appartement in hartje stad voorzien van twee balkons met schitterend uitzicht over de stad en Waal. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning, in overleg is er een P te koop of een garage te huur.
Boven het voormalige Restaurant “Tyl Uijlenspieghel” zijn in 2012 drie appartementen gerealiseerd. Het bovenste appartement is gelegen op de 3e en 4e woonlaag. Het appartement is zeer luxe afgewerkt en knus ingericht.
Op de begane grond is de entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de derde bouwlaag aangekomen komt u op een overloop waar zich een ruime C.V.-kast bevindt 2 HR combinatieketels zorgen ervoor dat beide badkamers altijd onbeperkt warm water hebben. er is ook ruimte voor wasmachine en droger. Als u de voordeur door bent komt je in een hal met luxe toilet en garderobe. Dan komt u in de gezellige L-woonkamer met vide en schuifpui naar balkon (10*1,5m) / gezellige woonkeuken met spoeleiland, luxe apparatuur en gashaard bij de eetkamer / slaapkamer met inloopkast / luxe badkamer mooie trap met vide naar hoogste verdieping waar zich een studiehoek, 2 slaapkamers en een luxe badkamer bevinden. Hier is een tweede balkon met Yacuzzi van waaruit u een prachtig uitzicht heeft.
VVE-bijdrage:
Aangezien het gehele pand nu nog in 1 hand is, zijn er concept splitsingsstukken waarbij de koper nog inspraak kan hebben. Door het recente bouwjaar en de onderhoudsvrije bouw kunnen deze kosten verrassend laag blijven.
- 157 m2
- 200 m2
- 3
Kenmerken Lange Brouwerstraat 59
Overdracht
| Vraagprijs | € 815.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 200 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 157 m2 |
| Inhoud | 545 m3 |
Bouw
| Soort | Bovenwoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2012 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Energielabel | A |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
Maandlasten
Ligging Lange Brouwerstraat 59
Marktcijfers van Nijmegen
Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 2.508
