Energiezuinig (A++++) driekamer hoekappartement op een mooie gewilde locatie in Nijmegen Oost! Het appartement ligt aan de Ubbergseveldweg met als uitzicht aan de voorzijde het Patersbos.

De straat is rustig met veelal woonverkeer. Het stadscentrum is op loopafstand, maar ook het Kopsehof, het bos en de Ooij Polder zijn gemakkelijk te bereiken.

Het appartement heeft naast een eigen balkon ook het recht om een stukje tuin te huren voor een symbolisch bedrag per jaar van de Vve. Deze tuin waar je heerlijk rustig kan zitten, ligt aan de achterzijde van het pand. Er is een mogelijkheid om een extra berging te huren in het pand. Verder ligt het appartement op de tweede verdieping en beschikt het over zonwering aan de zuidkant. De symmetrische opzet met het trappenhuis in het midden maakt dit kleinschalige appartementencomplex tot een fraai geheel! Met als kers op de taart, het appartement is ook nog eens bewoond geweest door Hans Kazàn.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke entree en trapopgang naar het appartement.

2e woonlaag:
De entree is erg ruim doordat muur tussen de keuken en de hal is weggehaald. Hierdoor valt er veel licht in de hal. Aan de hal zit ook bij binnenkomst direct het toilet. Dit was een voormalige badkamer waardoor het een erg ruim toilet is. Het toilet heeft ook een fonteintje.

Gezellige en speelse woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een vaatwasser, grote en luxe oven met inductieplaat, afzuigkap en een inbouw wasmachine. Via de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar en ook de inbouwkast waar de Warmtepomp zich bevindt. Naast dat alle ramen zijn voorzien van HR glas kent het appartement ook zonnepanelen. In totaal liggen er 17 zonnepanelen. Deze zijn alleen voor het appartement en worden niet gedeeld.

Het appartement heeft de woonkamer aan de voorzijde en heeft een houtkachel in de hoek. In de woonkamer is een tweedeling gemaakt tussen de zitkamer en de eetkamer met in de zitkamer een vaste kast. Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan de grote aan de achterkant zit en de andere slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. De achterste slaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer. De badkamer is overigens ook via de hal te bereiken. De badkamer kent een dubbele wastafel, douche en ligbad.