Ga naar inhoud

Te koop: appartement Weurtseweg 69 6541 AN Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 365.000,- k.k.

Royaal en licht 2-laags bovenhuis met energielabel C in de gewilde wijk ‘De Biezen’. Het bovenhuis kent een grote woonkamer, maar liefst 3 slaapkamers op de tweede verdieping en heeft antieke elementen zoals binnendeuren en trapspijlen behouden.

Deze bovenwoning is goed onderhouden en beschikt onder meer over een lichte en grote woon/eetkamer en een semi open keuken met diverse apparatuur en balkon op het zuiden.

De locatie is niet voor niets geliefd: op loopafstand van het centrum, de Waal(strandjes), diverse eettentjes zoals De Industrie, Wijck, Villa Voorstad en Honig/Meesterproef, meerdere supermarkten, het centraal station en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond treft u allereerst de entree aan, het luik naar de kelder, de meterkast alsmede de binnentrap naar de eerste verdieping.

De overloop geeft toegang tot de grote woon/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer welke is voorzien van een frans balkon. De semi open keuken aan de achterzijde, kent een kookplaat en afzuiging. Naast de keuken is er een bijkeuken met daarin een toilet en de cv-ketel met wasmachine opstelling. Het balkon is via de keuken te bereiken en is gelegen op het zuiden.

Op de tweede verdieping vindt u een drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de voorzijde een dakraam hebben. De badkamer is vanaf de overloop te bereiken en heeft een aparte douche, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1902;
– Energielabel C;
– In 1991 gerenoveerd (dakisolatie, muur en beglazing)
– Woonoppervlakte circa 105m2;
– VVE kosten circa: 50,- p.m.;
– Oplevering: voorkeur voor november 2022;

  • 105 m2
  • 3

Kenmerken Weurtseweg 69

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte105 m2
Inhoud370 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1902
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Weurtseweg 69, Nijmegen, maar willen nu zelf graag een huis met een tuin. Het was altijd heerlijk om samen met vrienden of familie te eten of een spelletje spelen in de woonkamer. In de tussenkamer hebben we een fijne, knusse TV ruimte gehad. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. Op het balkon kan je in de avond fijn uitrusten. Het is ook een supermooie plek om naar het centrum te wandelen of een rondje langs de Waal. Met 3 kamers konden wij ook heel prettig thuiswerken."

Rob van Leeuwen

Ligging Weurtseweg 69

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

56%

20% NL

23%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod