Riante, modern afgewerkte tussenwoning met ca. 160 m2 woonoppervlak en een eigen oprit, gelegen in de wijk Weezenhof op loopafstand van de nodige voorzieningen.

Weezenhof is een groene en ruim opgezette wijk in het zuiden van Nijmegen, gelegen in het stadsdeel Dukenburg. De wijk biedt volop groenvoorzieningen, waterpartijen en directe toegang tot natuurgebieden zoals Vogelenzang en de Hatertse Vennen.

Indeling:

Begane grond: vanuit de entree bereik je de lichte hal met toilet en kelderkast. Vervolgens loop je via de hal verder naar de riante L-vormig woonkamer met open keuken, waar ook de deur naar de achtertuin is geplaatst. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping: via de ruime overloop zijn de drie slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast, welke eventueel ook bij de kleinere slaapkamer betrokken kan worden.

2e verdieping: via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, waar een berging / techniekruimte is gerealiseerd met de CV-installatie en de wasmachine-aansluiting. Vervolgens is er een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel. De ruimte is dusdanig groot, dat er met een kleine ingreep (een dakraam op de voorzijde) zelfs een vijfde slaapkamer gemaakt kan worden.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte ca. 158 m2;
– Recent vernieuwde keuken, badkamer en toilet;
– Energielabel A;
– Maar liefst 21 zonnepanelen en een eigen laadpaal op de oprit;
– De woning beschikt over vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
– Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
– Vraag gerust naar de inhoud van bepaalde voorwaarden/clausules zoals de ouderdomsclausule en de asbestclausule, welke van toepassing zijn op deze verkoop.