Skip to content

Te Koop: woonhuis Waalhaven 1e 6541 AG Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Waalhaven 1e

Wakker worden op de deining van de golven! Die droom kan uitkomen.

Te koop aangeboden: het woonschip de Theodorus.

Woonschip met ligplaats in het sterk opkomende Nijmegen-West, aan de rand van Nijmegen-Centrum. Dit modern ingerichte varende woonschip is in 1992 met oog voor de toekomst verbouwd van vrachtschip naar woonschip. Hierbij zijn karakteristieke scheepsdetails bewaard gebleven en toegevoegd, maar is ook geïnvesteerd in duurzaam wonen. Denk hierbij o.a. aan isolatie, dubbele belaging met kunststof kozijnen, airco, elektrische installatie, koken op elektra etc.

Met 135 m2 oppervlakte is dit dé mogelijkheid om ruim en comfortabel te wonen op 10 minuten lopen van de Markt van Nijmegen.

Indeling schip globaal: voorpiek, voormachinekamer, accommodatie, stuurhuis met daaronder de machinekamer (2,5), achterpiek.

Indeling:
Voorpiek: Twee slaapkamers, een royale en een bedstee, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Accommodatie: De oude schipperswoning is nog grotendeels voorzien van de originele betimmering, verder beschikt het over een royale woonkamer met verhoogde eethoek.

Stuurhut: De stuurhut is in 1992 volledig vernieuwd. Hier is de keuken gesitueerd en is er nog voldoende ruimte voor een tafel met stoelen. Hier heb je fantastisch uitzicht over het water. Uiteraard is alle apparatuur aanwezig om het schip volledig en veilig te kunnen varen.

Bijzonderheden:
Vaargebied: zone 3 en 4 binnen de EG en zone 2 Nederland;
Materiaal en constructie: Staal/ geklonken;
Bouwjaar: 1925, verbouwd in 1992;
Boegbesturingsinstallatie aanwezig;
RVS drinkwatertank, aluminium brandstoftank, aluminium vuilwatertank;
Hoofdmotor: 6-cil. watergekoelde 4-tact DAF dieselmotor, 88kW (120pk) @ 2.100 rpm 1988, bediening d.m.v. morsekabel, uitlaat achterpiek, interkoeling d.m.v. kimkoelpijpen en een Stork centrifugaalpomp, elektrische start d.m.v. 2 accu’s elk 12V, 220 Ah, alarmering op koelwatertemperatuur en smeeroliedruk, koppeling fabr. ZF, type BW 30 V2 en schroefas dia. 70mm in kussenblok;
Zeer goede elektrische installatie;

    Kenmerken Waalhaven 1e

    Overdracht

    Koopprijs€ 349.000,- k.k.
    Aanvaardingin overleg

    Oppervlaktes en inhoud

    Geen eigenschappen

    Bouw

    Bouwvormbestaande bouw

    Indeling

    Geen eigenschappen

    Maandlasten

    Ligging Waalhaven 1e

    Marktcijfers van Nijmegen

    Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

    Landelijk gemiddelde: € 380.661,-

    Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

    Landelijk gemiddelde: € 466.998,-

    Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

    Landelijk gemiddelde: 53

    Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

    Landelijk gemiddelde: 11408

    Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

    Landelijk gemiddelde: 6608

    Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

    Landelijk gemiddelde: 2.544

    Vergelijkbaar woningaanbod