Skip to content

Te Koop: woonhuis Tolhuis 7325 6537 RN Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Tolhuis 7325

In de wijk Tolhuis ligt deze tussenwoning op een ruim perceel met berging en achterom. Het huis heeft een praktische indeling en staat in een heerlijke rustige omgeving. De woning ligt aan een autovrij middenpad en heeft een vrij uitzicht met ruime achtertuin. Bijzonder geschikt voor een gezin met kinderen. Op loopafstand van basisschool en winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation.

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met toilet, woonkamer met open haard en de half open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en een kleine vaatwasmachine. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizen vloer.

De 1ste verdieping:
Geheel voorzien van een vinyl vloerbedekking. Op de overloop bevinden zich 2 bergkasten waarvan er 1 met C.V. en witgoedaansluiting. Verder 3 slaapkamers en een badkamer. De derde slaapkamer is makkelijk te vergroten door er een stuk van de overloop bij te trekken.
De badkamer is in 2010 aangepast en heeft elektrische vloerverwarming, douche, wandcloset en vaste wastafel.

De tuin is via een achterom bereikbaar, ligt op het Zuidwesten en heeft een schuur.

Bijzonderheden:
-CV combiketel merk Remeha;
-Zonnescherm en zonnescreens aanwezig met diverse horren
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met
isolerende beglazing (vernieuwd in 2011)
-Plat dak vervangen in 2015
-Bouwjaar: 1974
-Woonoppervlak: 120m2
-Perceelsgrootte: ca 217 m2

  • 120 m2
  • 217 m2
  • 3

Kenmerken Tolhuis 7325

Overdracht

Koopprijs€ 245.000,- k.k.
Aanvaardingdirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte217 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120 m2
Inhoud350 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Tolhuis 7325

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod