Ga naar inhoud

Te koop: appartement Scholenhof 17 6511 SG Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

Moderne stadswoning met voor- en achtertuin, midden in de stad gelegen en toch rustig.

Onder het complex bevindt zich een parkeergarage waar de huidige eigenaren twee plaatsen hebben. De aangeboden prijs is met 1 parkeerplaats maar in overleg is de tweede plaats ook te koop. Er is ook een fietsberging. Deze benedenwoning meet 91 m2 verdeeld over twee verdiepingen:

Begane grond: Via de gezellige voortuin met vlonder komt u in de hal waar zich ook het toilet en de meterkast bevindt / de L-vormige woonkamer staat in verbinding met de open keuken en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Deze tuin moet een open karakter houden / verdieping: twee ruime slaapkamers met franse balkons / badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet / C.V.-ruimte met wasmachine aansluiting. VVE kosten bedragen € 94,60 per maand voor de woning en € 24,50 per parkeerplaats.

Bijzonderheden: Bouwjaar 2008, energielabel A, mogelijkheid om met de lift naar de berging/parkeergarage te gaan.

Quotes van de bewoners:
* Het huis is super geïsoleerd. (na 10 dagen wintersport met de verwarming uit en buiten winterweer was het binnen nog steeds 17 graden);
* Het hofje is een oase van rust midden in de stad. Zelfs met vierdaagse feesten en meer dan 1 miljoen bezoekers in de stad is het nog relatief stil op ons hofje;
* Alle kroegen en cafe’s hebben in 10 jaar plaats gemaakt voor restaurants waardoor geen overlast van beschonken jongeren;
* Je kunt altijd in de zon zitten of juist in de schaduw. Als de zon voor verdwijnt, verschijnt hij aan de achterkant;
* We vinden het jammer deze buurt, met haar sociale en vriendelijke buren, te verlaten.

  • 91 m2
  • 2

Kenmerken Scholenhof 17

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte91 m2
Inhoud275 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typePlat dak
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Scholenhof 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

79%

20% NL

17%

20% NL

3%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod