Skip to content

Te koop: appartement Plein 1944 131 6511 JG Nijmegen

Verkocht

€ 338.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Plein 1944 131

Modern en licht 3-kamer hoek appartement met een fantastisch weids uitzicht midden in hartje Nijmegen én een eigen parkeerplek.

Begane grond
De entree van dit appartementencomplex (St. Joost) bevindt zich links naast de ingang van de Primark op het plein. Wanneer je binnenkomt in de statige hal kun je een van de twee liften, of de trap naar boven nemen. Ook de brievenbussen bevinden zich in deze hal.

4e etage
Het appartement bevindt zich op de 4e etage (3e woonlaag). Zodra je uit de lift stapt komt je in een mooie ontvangsthal waaraan de voordeur van het appartement grenst. Wanneer je deze opent kom je in de hal die toegang biedt tot de meterkast, woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en het toilet. Met de videofoon bedien je de centrale toegangsdeur.

In de woonkamer vallen meteen de grote raampartijen tot aan de vloer op. Die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over Nijmegen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon.

Hier kun je vanaf de namiddag tot aan de zonsondergang heerlijk genieten van de zon.

De nette open keuken is neutraal uitgevoerd en beschikt over de nodige inbouw apparatuur zoals een koelkast, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Naast de keuken vindt je de toegang tot een inpandige bergingsruimte. Behalve extra opbergruimte is hier voldoende plek voor de wasmachine, een droger en een extra koelkast. Ook hangt hier de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

De twee slaapkamers bieden net als de woonkamer uitzicht op de Sint-Stevenskerk, de grootste en oudste kerk van Nijmegen.

De badkamer is voorzien van een douche met cabine, design radiator, wastafel met spiegel en planchet. Het separaat toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

Kelder -2

In de kelder is een persoonlijke berging van ruim 4 m2 aanwezig.

Parkeergarage

In de parkeerkelder onder het Plein 1944 is een persoonlijke parkeerplaats aanwezig. Ook kun je hier je fiets kwijt.

Extra’s

De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig (label A) en voorzien van kunstof kozijnen met draaikiep ramen en een laminaatvloer die overal is doorgelegd. De centrale toegangsdeur en toegangsdeur naar de kelder bedien je met een druppel. De parkeergarage is te openen met een persoonlijke pas. De VvE is professioneel en gezond.

Ligging
Het appartement is gelegen in hartje centrum van Nijmegen, waar je heerlijk rustig maar toch ook midden in het bruisende stadscentrum woont. Wat wil je nog meer? Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants zijn direct bij de hand. Het Centraal Station Nijmegen is op loopafstand gelegen. Ook kun je heerlijk wandelen langs rivier de Waal en ben je zo in natuurgebied de Ooij.

Kenmerken

– Woonoppervlakte ca 72 m2
– Uitzicht over centrum Nijmegen;
– Berging in de onderbouw;
– Privé parkeerplaats onder het plein;
– Energielabel A;
– Servicekosten VvE 156,40

  • 71 m2
  • 2

Kenmerken Plein 1944 131

Overdracht

Vraagprijs€ 338.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte71 m2
Inhoud234 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2014
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Plein 1944 131

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

79%

20% NL

17%

20% NL

3%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod