Ruim en zonnig appartement op toplocatie in Nijmegen-Oost, achter het Canisius College en op loopafstand van het “Patersbosje”. Maar ook dichtbij buurtwinkels en het stadscentrum. Met andere woorden: hier woont u heerlijk rustig met stad en natuur aan uw voeten. Het hoogwaardig afgewerkt appartement is een 4-kamerappartement (3 slaapkamers) met twee zonnige balkons en bevindt zich aan de rechterkant van de tweede toren op de derde woonlaag. Onder het complex is de parkeergarage. Als u naar binnen bent gereden kunt u vervolgens met de lift bij uw appartement uitkomen.

Indeling:

* Parkeergarage: onder het gebouw met eigen vaste parkeerplaats en een afgesloten berging. Met lift of trap kunt u naar de entree of de appartementen.
* Gemeenschappelijke entree: op de begane grond bel-plateau en brievenbussen. Intercom en videofoon installatie.
* Appartement: de lift brengt u naar de tweede verdieping. Voor de voordeur is een afgesloten ruimte waar alleen dit appartement en de directe buren op uitkomen.

Globale indeling: meterkast, bel en voordeur. Entree: ruime hal, modern toilet, riante woonkamer met schuifpui naar groot balkon, deels open keuken (2017), in de bijkeuken/berging zit de wasmachineaansluiting, de CV-ketel (2012) en de mechanische ventilatie. Drie slaapkamers waarvan de grootste een balkon heeft / luxe badkamer (2012) met ruime inloopdouche.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1998
– Woonoppervlak: ca. 131 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m2.
– Externe bergruimte ca. 7 m2.
– Inhoud: ca. 406 m3.

Er is een kleine VVE (9 eenheden) die goed functioneert. De bijdrage is ca. €316,30 per maand;