€ 425.000,- k.k.
Nagenoeg aan de bosrand gelegen Hoekwoning met carport en voormalige garage. Gunstig in Brakkestein gelegen, op loopafstand van de Universiteit en de bossen van Heumens oord.
Deze woning is in 2006 compleet gerenoveerd, U kunt er zo in.
Door een uitbouw over de volle breedte en het bijtrekken van de aanpandige garage heeft dit huis een heerlijk ruime begane grond.
Globale indeling:
De entree brengt je in de gang met daar aanwezig, een modern toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde van de hal zit de lichte gezellige woonkamer met eiken vloer en open leefkeuken met uitbouw. Deze uitbouw is voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar recent vernieuwde tuin. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een natuurstenenblad voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en Amerikaanse koelkast. De voormalige garage aan de zijkant van de woning is verbouwd tot een bijkeuken. Er is echter een overdekte parkeerplek onder de carport.
Verdieping:
Overloop met houten vloer, drie slaapkamers, luxe badkamer. In de badkamer is een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet aanwezig.
Tweede verdieping:
Voorzolder met C.V.-ketel / zolderkamer met dakkapel. Deze zolder is door de huidige eigenaar niet gerenoveerd en behoeft nog enige aandacht.
Bijzonderheden: Bij de algehele renovatie in 2006 zijn o.a. de dakgoten, keuken en badkamer vernieuwd. De meeste ramen en kozijnen zijn vernieuwd: hardhout voorzien van dubbel glas, schilderwerk buiten 2019;
De tuin kijkt mooi uit in het groen en heeft veel zon, zelfs avondzon tot laat. In de tuin staat een stenen schuur van ca. 7m2, een overkapping t.b.v. lounche set. De tuin is voorzien van een achterom.
- 126 m2
- 221 m2
- 4
Kenmerken Pastoor van Blitterwijckstraat 14
Overdracht
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 221 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 126 m2 |
| Inhoud | 472 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1962 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken door vrienden toegevoegd
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Ligging Pastoor van Blitterwijckstraat 14
Marktcijfers van Nijmegen
Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 2.508
