€ 565.000,- k.k.
Op een unieke locatie nabij het centrum van Nijmegen, tegenover het Kronenburgerpark, ruim en zeer karakteristiek herenhuis aan de Parkweg 62. Deze rustige straat ademt een gemoedelijke, charmante sfeer en ligt op slechts een paar meter lopen van het gezellige centrum van Nijmegen welke rijk is aan leuke winkels, cafeetjes en restaurants. De woning is recentelijk gemoderniseerd met o.a. een nieuwe vloer en een luxe keuken. Het huis heeft een nette badkamer. Het huis beschikt over een mooi en ruim dakterras en heeft stadstuintje/ patio, verder is het buitenleven vooral te vinden in het welbekende Kronenburgerpark.
Een absolute buitenkans voor mensen die op loofafstand van de stad willen wonen en toch willen genieten van rust en het groene park. Door het park is ook het Centraal Station van Nijmegen, heel ideaal, op loofafstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Entree / hal, moderne meterkast (8 Groepen, dubbele aardlekschakelaar), zwevend toilet, voorkamer met schouw, slaapkamer/kantoorkamer/ werkkamer, tweede slaapkamer met toegang tot de achtertuin/ buitenplaats plaatsje kelder met buiten ingang, bijkeuken, nefit HR – ketel, werkblad
1e verdieping: gang. schuifdeuren naar L-woonkamer met haardkachel, ornamentenplafond, houten vloer en glas-in-lood ramen, vanuit de hal is de luxe eetkeuken (2020) te bereiken, kookeiland met bora + inductie / koelkast, vriezer, oven, quooker en vaatwasser
2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare volwaardige verdieping met drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met onder andere een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, “zwevend” toilet, trap naar dakterras
Dakterras: Via de trap op de tweede verdieping komt u op een groot, ruim en zonnig dakterras van circa 30m2. Schitterend uitzicht over het Kronenburgpark.
Bijzonderheden:
Karakteristiek Herenhuis
Grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerde
Mooie locatie/ centraal gelegen
Mooi groot dakterras
Gemeentelijk Monument
Kortom een fijne en leuke plek, in een rustige, gemoedelijke omgeving op steenworp afstand van het charmante centrum van Nijmegen en het Centraal Station.
- 162 m2
- 60 m2
- 5
Kenmerken Parkweg 62
Overdracht
Koopprijs | € 565.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 60 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 162 m2 |
Inhoud | 629 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1887 |
Dak type | Plat dak |
Isolatievormen | Dubbelglas |
Energielabel | F |
Indeling
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Parkweg 62
Marktcijfers van Nijmegen
Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 2.508