Op het terrein van de voormalige Limos Kazerne zijn naast de oorspronkelijke gebouwen ook enkele nieuwbouw gebouwen in het park gebouwd. Nu is de unieke kans om een groot hoekhuis van ca. 200 m2 te verwerven. Het pand is energiezuinig en onderhoudsarm. De ruimte is verdeeld over vier volwaardige verdiepingen. Je mag gebruik maken van twee terrassen in/aan het park op gemeentegrond en een eigen balkon op de tweede verdieping.

Parkeerniveau: 2 parkeerplaatsen waarvan 1 in eigendom, berging-/ garagedeur met cijfercode/roldeur: L-garage met aanrechtblad en wasmachine aansluiting / halletje, meterkast / binnen doorgang naar…

Begane grond: entree / toilet / ruime hal met kasten / L-woonkamer met open woonkeuken (wit uit 2005) met nieuwe oven uit 2020 + koelkast uit 2018, inductiekookplaat uit 2014 met fraaie eiken planken vloer / schuifpui naar terrasje op het zuiden met knikarmscherm / bij de keuken is een flink houten terras met veel middag- en avondzon

1e verdieping:
Ruime slaapkamer met schuifpui naar (klein) balkon en hor / werkkamertje met balkonnetje / ouderslaapkamer met inloopkast (totaal 3 kamers) / badkamer met inloop douche met deur, ligbad, 2 vaste wastafels met ombouw / 2e toilet, slaapkamers elektrische screens. Slaapkamers, werkkamer en gang met eiken planken vloer.

2e verdieping:
Overloop / U-vormige grote zolderruimte met 2 keer schuifpui met hor, 1 keer naar klein balkon en 1 keer naar groter balkon met elektrisch zonnescherm / grote inbouwkast / wastafel / volledig eiken planken vloer.

Bijzonderheden: voorzien van 16 zonnepanelen;
Parkachtige centrale ligging in Nijmegen op loopafstand van zowel centrum, universiteit als bos.