Skip to content

Te koop: woonhuis Molenveldlaan 61 6523 RK Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 669.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Molenveldlaan 61

Op het terrein van de voormalige Limos Kazerne zijn naast de oorspronkelijke gebouwen ook enkele nieuwbouw gebouwen in het park gebouwd. Nu is de unieke kans om een groot hoekhuis van ca. 200 m2 te verwerven. Het pand is energiezuinig en onderhoudsarm. De ruimte is verdeeld over vier volwaardige verdiepingen. Je mag gebruik maken van twee terrassen in/aan het park op gemeentegrond en een eigen balkon op de tweede verdieping.

Parkeerniveau: 2 parkeerplaatsen waarvan 1 in eigendom, berging-/ garagedeur met cijfercode/roldeur: L-garage met aanrechtblad en wasmachine aansluiting / halletje, meterkast / binnen doorgang naar…

Begane grond: entree / toilet / ruime hal met kasten / L-woonkamer met open woonkeuken (wit uit 2005) met nieuwe oven uit 2020 + koelkast uit 2018, inductiekookplaat uit 2014 met fraaie eiken planken vloer / schuifpui naar terrasje op het zuiden met knikarmscherm / bij de keuken is een flink houten terras met veel middag- en avondzon

1e verdieping:
Ruime slaapkamer met schuifpui naar (klein) balkon en hor / werkkamertje met balkonnetje / ouderslaapkamer met inloopkast (totaal 3 kamers) / badkamer met inloop douche met deur, ligbad, 2 vaste wastafels met ombouw / 2e toilet, slaapkamers elektrische screens. Slaapkamers, werkkamer en gang met eiken planken vloer.

2e verdieping:
Overloop / U-vormige grote zolderruimte met 2 keer schuifpui met hor, 1 keer naar klein balkon en 1 keer naar groter balkon met elektrisch zonnescherm / grote inbouwkast / wastafel / volledig eiken planken vloer.

Bijzonderheden: voorzien van 16 zonnepanelen;
Parkachtige centrale ligging in Nijmegen op loopafstand van zowel centrum, universiteit als bos.

  • 205 m2
  • 80 m2
  • 3

Kenmerken Molenveldlaan 61

Overdracht

Vraagprijs€ 669.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte80 m2
Woonoppervlakte205 m2
Inhoud897 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Molenveldlaan 61

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod