€ 669.000,- k.k.
Op het terrein van de voormalige Limos Kazerne zijn naast de oorspronkelijke gebouwen ook enkele nieuwbouw gebouwen in het park gebouwd. Nu is de unieke kans om een groot hoekhuis van ca. 200 m2 te verwerven. Het pand is energiezuinig en onderhoudsarm. De ruimte is verdeeld over vier volwaardige verdiepingen. Je mag gebruik maken van twee terrassen in/aan het park op gemeentegrond en een eigen balkon op de tweede verdieping.
Parkeerniveau: 2 parkeerplaatsen waarvan 1 in eigendom, berging-/ garagedeur met cijfercode/roldeur: L-garage met aanrechtblad en wasmachine aansluiting / halletje, meterkast / binnen doorgang naar…
Begane grond: entree / toilet / ruime hal met kasten / L-woonkamer met open woonkeuken (wit uit 2005) met nieuwe oven uit 2020 + koelkast uit 2018, inductiekookplaat uit 2014 met fraaie eiken planken vloer / schuifpui naar terrasje op het zuiden met knikarmscherm / bij de keuken is een flink houten terras met veel middag- en avondzon
1e verdieping:
Ruime slaapkamer met schuifpui naar (klein) balkon en hor / werkkamertje met balkonnetje / ouderslaapkamer met inloopkast (totaal 3 kamers) / badkamer met inloop douche met deur, ligbad, 2 vaste wastafels met ombouw / 2e toilet, slaapkamers elektrische screens. Slaapkamers, werkkamer en gang met eiken planken vloer.
2e verdieping:
Overloop / U-vormige grote zolderruimte met 2 keer schuifpui met hor, 1 keer naar klein balkon en 1 keer naar groter balkon met elektrisch zonnescherm / grote inbouwkast / wastafel / volledig eiken planken vloer.
Bijzonderheden: voorzien van 16 zonnepanelen;
Parkachtige centrale ligging in Nijmegen op loopafstand van zowel centrum, universiteit als bos.
- 205 m2
- 80 m2
- 3
Kenmerken Molenveldlaan 61
Overdracht
Vraagprijs | € 669.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 80 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 205 m2 |
Inhoud | 897 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2005 |
Dak type | Plat dak |
Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
Energielabel | A |
Indeling
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Molenveldlaan 61
Marktcijfers van Nijmegen
Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 2.508