Skip to content

Te koop: appartement Huygensweg 46 6522 HL Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

Fraai gelegen comfortabel en zonnig twee/drie kamer appartement op de bovenste woonlaag gelegen aan de Berg en Dalseweg in het zeer geliefde Nijmegen-Oost. Het appartement is ca. 102m2 met prachtig uitzicht, berging in de onder bouw en gratis parkeergelegenheid op het eigen, afgesloten achter terrein.

Het appartementencomplex ‘Residence Huygensflat’ ligt op de hoek van Berg en Dalseweg en Huygensweg, niet ver van het stadscentrum en verschillende bushaltes. Het appartement is gelegen op de zesde (= bovenste) verdieping met balkon op het zuiden van ca. 7 m2 waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Een prachtig uitzicht over de stad is hier gegarandeerd.

Op loopafstand bevinden zich verschillende (buurt)winkels, scholen, horecagelegenheden en meer voorzieningen. Het centrum van Nijmegen ligt op vijf minuten fietsafstand en binnen 10 minuten rijden kunt u heerlijk genieten van een boswandeling in natuurgebied de Heerlijkheid Beek.

Indeling:

Entree / gang / lift / ruime hal / toilet met fontein / berging met wasmachine aansluiting / ruime slaapkamer / badkamer met ligbad, tweede toilet, aparte douche en een wastafel / ruime lichte woonkamer met open keuken ca. 55 m2 en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
* Er zijn geen bovenburen. Het appartement ligt op de bovenste verdieping.
* VvE-kosten omvatten brand- en glasverzekering, onderhoud tuin, lift, gebouw en warm en koud water etc. (excl. voorschot verwarming) voor 2022 zijn vastgesteld op ca. €315,14.
* De maandelijkse kosten voor het voorschot van de verwarming is ca. €106,67 (blokverwarming).
* Er is een mogelijkheid om er weer een 3-kamer appartement van te maken. De tweede slaapkamer kan weer worden hersteld door een deelmuur van ca. 2,70 meter breed te plaatsen waardoor de eetkamer weer een 2e slaapkamer kan worden.

  • 102 m2
  • 1

Kenmerken Huygensweg 46

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte102 m2
Inhoud327 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Huygensweg 46

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

61%

20% NL

27%

20% NL

13%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod