Skip to content

Te koop: woonhuis Houtlaan 109 6525 ZC Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Houtlaan 109

In de zeer geliefde wijk Brakkenstein gelegen charmante vrijstaande woning met kelder, garage en riante achtertuin (30m diep) met achterom gesitueerd op het zuiden!

Dit gezellige huis verdient een flinke opknapbeurt, de foto’s spreken voor zich. De keuken alsmede de sanitaire voorzieningen zijn gedateerd maar het is een leuk huis met heel veel potentie!

Brakkenstein beschikt over enkele leuke cafés/restaurants, park, het Heumensbos, een supermarkt en het is er rustig. De drukte zoek je snel genoeg op want binnen 10 minuten sta je midden in het bruisende stadshart van Nijmegen. Het centraal station en de Universiteit zijn eveneens erg dichtbij!

indeling:
Entree, gang met trap naar verdieping, woonkamer met kachel, keuken en wc met douche;

Verdieping: overloop met dakkapel en kastruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon en wc met wastafel;

Garage: Garage op erf van circa circa 30m2;

Kelder: zeer ruime provisie kelder!

Bijzonderheden:
-bouwjaar circa 1920;
-oppervlakte wonen: 76 m2;
-inhoud: circa 250 m3;
-perceel 600m2;
-in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelf-bewonings-clausule worden opgenomen;
-zeer geschikt voor de koper met twee rechter handen!!

  • 76 m2
  • 600 m2
  • 2

Kenmerken Houtlaan 109

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte600 m2
Woonoppervlakte76 m2
Inhoud250 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeZadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Houtlaan 109

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod