€ 355.000,- k.k.
Sfeervol, goed onderhouden 3-kamer dubbelbovenhuis met zonnig dakterras gelegen in Nijmegen-Oost. Met goede winkels, leuke koffietentjes, restaurants en terrassen is dit een zeer geliefde buurt om te wonen. Het stadscentrum is gemakkelijk per fiets of voet te bereiken.
Het appartement ligt dicht bij het Limospark en het Mariënbosch. Verder kent Nijmegen-Oost ook diverse sportverenigingen (tennis, voetbal, hockey en zwemmen) en ligt het gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar de provisiekelder waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met vast kast en trap naar de 2e verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de ouder slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een extra na geïsoleerde vloer en geïsoleerde voorzetwand. De badkamer heeft een doucheruimte, een hangcloset en een vaste wastafel met kastje.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer op de verdieping en de trap naar het dakterras. De sfeervolle L-vormige woonkamer met veel daglicht en open keuken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De Cv-opstelling hangt in het trappen gat.
Dakterras:
Trap naar het zonnige dakterras met vrij uitzicht over groen.
Bijzonderheden:
– Geïsoleerd dak
– Fraai dakterras met fantastisch uitzicht;
– Gedeeltelijk dubbel glas
– mooie houten vloerdelen in gehele appartement
– VVE kosten: circa 50,- per maand;
- 75 m2
- 2
Kenmerken Dommer van Poldersveldtweg 96
Overdracht
Vraagprijs | € 355.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 75 m2 |
---|---|
Inhoud | 308 m3 |
Bouw
Soort | Bovenwoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1915 |
Dak type | Samengesteld dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
Energielabel | D |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Dommer van Poldersveldtweg 96
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
173.557
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
55%
20% NL
23%
20% NL
21%
20% NL