Skip to content

Te Koop: woonhuis Broekstraat 115 6546 AA Nijmegen

Beschikbaar

€ 298.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Broekstraat 115

De Hallehuis boerderij stamt uit 1832 en heeft nog grotendeels de oorspronkelijke indeling. De boerderij is gelegen op een ruim perceel van 1238 m2. Het is gelegen aan de rand van een kinderrijke woonwijk met in de nabije omgeving winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De boerderij is opgenomen als gemeentelijk monument, verkeert in slechte staat en moet grondig worden gerenoveerd. Gemeente heeft aangegeven mee te willen werken aan het verruimen van de bouwmogelijkheden zodat uitbreiding van de woning aan de bestaande boerderij mogelijk wordt (een en ander af te stemmen met de gemeente Nijmegen).

Bouwjaar ca. 1832, inhoud ca. 390 m3, woonoppervlak ca. 90m2, perceeloppervlak 1238 m2

Indeling:

Begane grond: aan de rechterzijde van de gang is een voormalig opkamertje aanwezig, aan de linkerzijde ligt de woonkamer, hieraan vast zit een slaapkamer en een bergruimte. Aan het einde van de gang zit de keuken. In de keuken zit een oorspronkelijke schouw en een eenvoudig keukenblok, centraal in het huis is vanuit de keuken een inpandige koel/provisieruimte aanwezig. Vanuit de keuken komt men in de deel met daarnaast een royale toiletruimte,

Verdieping; vanuit de deel kun je naar de vliering. Hier is een onbeschoten kap aanwezig.

Algemeen: de boerderij is in 1832 gebouwd, de kap is rond 1935 vervangen, rond 1977 is de huidige wijk ontstaan, in 1992 is het pand aangesloten op het gemeentelijk riool, er is een beerput aanwezig aan de achterzijde van de boerderij, in 2007 is de boerderij aangewezen als gemeentelijk monument, in 2017 is een Waardestellend en Bouwkundig onderzoek uitgevoerd.

Aanvaarding: in overleg

De plattegrond is een indelingsvoorstel, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 90 m2
  • 1.238 m2
  • 2

Kenmerken Broekstraat 115

Overdracht

Koopprijs€ 298.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg
Datum invoer15 juni 2018
Datum wijziging11 januari 2019

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.238 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie90 m2
Inhoud390 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1832
Dak typeschilddak
Isolatievormengeen isolatie

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 241.233,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 233.479,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 34

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9245

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8769

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.152

Vergelijkbaar woningaanbod