Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Brakkensteinweg 31 6525 RN Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 695.000,- k.k.

Riant over twee verdiepingen uitgebouwde halfvrijstaande jaren dertig woning met parkeerplaats op eigen terrein en ruim bemeten tuin op het zuiden voorzien van tuinhuis, veranda en achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met toegang naar kelder en toilet.

De gezellige L-vormige woonkamer met erker, is voorzien van een gas openhaard en een massief eiken vloer.

De uitgebouwde woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Het kookeiland heeft een granieten blad, een Boretti 5 pits gaskookplaat en een grote Siemens afzuigkap.

In de lange kastenwand zit een extra grote Liebherr koelkast, een Miele combi stoomoven met vaste wateraansluiting en een Bosch vaatwasser. Naast de keuken bevind zich nog een bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluiting en stortbak. De vloer van de woon/bijkeuken is voorzien van Belgisch hardstenen plavuizen met vloerverwarming. Boven het eetgedeelte bevindt zich een lichtstraat die voor extra veel daglicht zorgt en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.

Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en twee badkamers, een met dubbele wastafel en bad, en een met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met groot dakraam, HR-combiketel en bergruimte. Daarnaast een knusse zolderkamer met groot dakraam en bergruimte.

Op loopafstand van bossen, universiteit en Radboud UMC en op fietsafstand van het centrum.

Totaal ca. 148 m2 woonoppervlak en kavel van ca. 280 m2.

  • 148 m2
  • 280 m2
  • 4

Kenmerken Brakkensteinweg 31

Overdracht

Vraagprijs€ 695.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte280 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud577 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeTentdak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Brakkensteinweg 31

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

24%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod