Skip to content

Te koop: woonhuis Berg en Dalseweg 66 6522 BN Nijmegen

Verkocht

€ 1.245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Berg en Dalseweg 66

Op loopafstand van het centrum, aan het begin van de Berg en Dalseweg in Nijmegen-Oost is deze schitterende monumentale stadsvilla uit bouwjaar 1881 met grote tuin op het zuid-westen te koop.

Doordat het huis op zichzelf staand is gebouwd is er sprake van weinig contactgeluiden van de naastliggende huizen. Door de breedte van het huis met veel raampartijen is er veel lichtinval. Het pand heeft een karakteristieke indeling met ruime hal en centraal trappenhuis met houtsnijwerk. Verder zijn er nog veel authentieke kenmerken zoals binnenluiken, glas in lood bovenramen, fraaie marmeren schouwen en deels originele plafonds.

Indeling
Begane grond: vestibule, hal met marmeren vloer, toegang tot de kelder, toilet en deur naar tuin, studeerkamer, prachtige kamers en suite met twee marmeren schouwen en twee keer openslaande deuren naar sfeervolle veranda en tuin. Vanuit de hal is er toegang naar de eetkeuken met een doorgeefluik naar woonkamer. De ruime tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuid-westen.

Kelder:
De kelder is circa 2 meter hoog en bestaat uit een overloop, provisiekelder, wijnkelder, berging met ‘buiten ingang’, hobbyruimte met raam, wasruimte met wasmachine-aansluiting (pomp) en een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toilet. 3 slaapkamers waarvan twee met Frans balkon en een kamer aan de achterzijde met twee openslaande deuren naar groot balkon en verbinding met de badkamer die voorzien is van groot vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, douche, bidet, toilet, tegelvloer met elektrische vloerverwarming / apart toilet / De kamers hebben bewerkte plafonds, vaste kasten en 2 marmeren schouwen. bordestrap naar 2e verdieping:

2e verdieping:
twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel, ruime verblijfsruimte met lichtkoepel en zichtbare mooi gemaakte dakconstructie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 dakvensters en een inbouwkast. Tweede badkamer: douche, dubbele wastafel, 4e toilet en dakvenster. Voorbereidingen t.b.v. extra keukentje liggen in achterkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de CV-ketel met intergas HR uit 2019.

Bijzonderheden:
– Gemeentelijk monument;
– Tuin met achterom;
– Gedeeltelijk dubbele beglazing
– Woonoppervlak 359 m2, kavel 429 m2.

  • 359 m2
  • 429 m2
  • 5

Kenmerken Berg en Dalseweg 66

Overdracht

Vraagprijs€ 1.245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte429 m2
Woonoppervlakte359 m2
Inhoud1.256 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1881
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers14
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Berg en Dalseweg 66

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod