Karstraat 11/11a te Bemmel

Karakteristiek vrijstaand woonhuis, ideaal geschikt voor de combinatie wonen en werken of dubbele bewoning op een toplocatie in Bemmel, nabij het centrum en openbaar vervoer.

Indeling huisnummer 11: Entree / hal / toilet / royale kelder met meterkast (6 groepen + krachtstroom + glasvezel) / kantoor / ruime woonkeuken / riante tuingerichte woonkamer met openhaard en houtkachel / royale garage met ruimte voor 2 auto’s, opstelling voor wasmachine, droger en vrieskist en vaste trap naar verdieping met stookruimte (Nefit Topline anno 2010), bergruimte met dakvenster en zolderkamer met dakkapel / royale tuin rondom voorzien van houten tuinhuis met overkapping en glazen schuifwand.

1e verdieping: Overloop / royale ouderslaapkamer met 2 inbouwkasten, balkon en toegang tot de badkamer / 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel / badkamer voorzien ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.

Indeling huisnummer 11a: Entree / hal met meterkast (6 groepen + glasvezel) / slaapkamer / ruime woonkamer met open keuken / berging annex slaapkamer / badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

1e verdieping: Overloop met CV ketel (Vaillant anno 2002) / slaapkamer / ruime woonkamer met open keuken, dakkapel en 2 dakvensters / badkamer op de begane grond voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

* Bouwjaar 1956
* Perceeloppervlakte 1030 m²
* Woonoppervlakte ca. 301 m²
* Inhoud ca. 1190 m³

Bijzonderheden:
* Riant vrijstaand woonhuis met 2 appartementen op huisnummer 11a;
* Ideaal geschikt voor woon-werk woning of kangoeroewoning (dubbele bewoning);
* Ruime parkeergelegenheid bij zowel huisnummer 11 als bij huisnummer 11a;
* Gelegen aan de rand van woonwijk nabij het centrum van Bemmel en openbaar vervoer;
* Deze woning kenmerkt zich door de vele mogelijkheden zoals, het verhuren van 2 appartementen, het zelfstandig laten wonen van ouders
of oudere kinderen of de combinatie woon-werken.
* Deze woning is geen standaard woning, een bezichtiging kan de mogelijkheden duidelijk maken en is zeker de moeite waard!