Ga naar inhoud

Te huur: appartement Wolfskuilseweg 54a 6542 JL Nijmegen

Hermsen Garantiemakelaars Huissen
Neem contact met mij op

Verhuurd

€ 1.325,- p/m

Wolfskuilseweg 54a te Nijmegen

Luxe twee kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met dakterras, berging (gemeenschappelijk) en achterom.
Door het recente bouwjaar is het appartement optimaal geïsoleerd (label A) en van alle gemakken voorzien. Door de ligging nabij de Groenestraat is de Universiteit alsmede het stadscentrum en station op fietsafstand gelegen. Buurtwinkels aan de molenweg bevinden zich op loopafstand.

Dit appartement is in 2021 met passie en oog voor detail in nieuwstaat verbouwd met o.a. nieuwe luxe keuken met granieten aanrechtblad en alle denkbare inbouw apparatuur, luxe badkamer met regendouche, ligbad en luxe Villory en Boch tegels. Het appartement heeft een fraaie buitenruimte, gemeenschappelijke berging en is v.v. een luxe PVC-vloer.

Indeling: Entree / gemeenschappelijke hal / trap naar 1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar dakterras, dit dakterras is ca. 14 m² en is grotendeels overdekt door het balkon van de 2e verdieping waardoor er een soort veranda ontstaat / de nieuwe keuken is voorzien van een 90 cm inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast / toilet met inbouwreservoir / slaapkamer / luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en was-/droogaansluiting.

Bijzonderheden:
* Minimale huurtermijn is 1 jaar;
* Waarborgsom € 1.325,-, excl. gas, water en elektra, eigen meterkast, geen servicekosten;
* Inclusief wasmachine/droger;
* Binnen roken is niet toegestaan; kleine huisdieren kunnen in overleg, honden niet toegestaan;
* Om voor huur in aanmerking te komen dient een huurder inkomens bescheiden te overleggen waaruit blijkt dat deze
huur past bij de inkomenssituatie;
* Geen makelaarskosten.

  • 50 m2
  • 1

Kenmerken Wolfskuilseweg 54a

Overdracht

Huurprijs€ 1.325,- p/m
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte50 m2
Inhoud130 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wolfskuilseweg 54a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

54%

20% NL

22%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod