Beleggings kans!

3 kamer appartement met balkon, vrij uitzicht en een berging (6m2) in de onderbouw.

Het appartement is nabij de universiteit, beide ziekenhuizen, de bossen en winkels gelegen en kent enkele voorzieningen zoals kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het stadscentrum van Nijmegen en het station (Heyendaal) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling: Entree/hal, badkamer met een vaste wastafel en een douche, separate toiletruimte, 3 lichte kamers waarvan 2 slaapkamers en 1 grote woonkamer met een vrij uitzicht. Dichte nette keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, met toegang tot het balkon en de berg-/stookruimte.

Algemeen:
– Deze woning wordt verhuurd verkocht;
– huurprijs per maand 1.100,- exclusief G/W/E en tv.
– Het bouwjaar van deze woning is 1963;
– woonoppervlakte ca. 68 m2;
– inhoud ca. 225 m3;
– c.v.-combiketel Vailliant;
– dakisolatie, muurisolatie en HR beglazing;
– Voldoende parkeergelegenheid en diverse winkels op loopafstand;
– VVE bijdrage 141,02,- p/m;
– Energielabel D;
– Berging van 6m2;