Paddepoel 19 te Angeren

Op een van de leukste locaties van Angeren gelegen vrijstaand woonhuis met royale vrijstaande stenen garage in spouw met verwarming en oprit voor meerdere auto’s en fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt en Uiterwaarden, Angeren heeft een eigen basisschool en kinderopvang.

Indeling:
Entree / hal / toilet met fontein / ruime L-woonkamer met gashaard, eiken lamelparketvloer, schuurwerk plafond en spachtelputz wandafwerking / kelder met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting) / hoekkeuken in aanbouw voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, Siemens combi oven, vaatwasser en koelkast / CV-ruimte met buiten ingang v.v. Nefit Top-Line Compact HRC 30/CW5 anno 2009 / aangebouwde serre waar het in alle seizoenen heerlijk vertoeven is / vrijstaande stenen garage in spouw met verwarming, wasmachine aansluiting en stortbak / fraai aangelegde ruime achtertuin met privacy.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap / royale ouderslaapkamer met 2 inbouwkasten / slaapkamer met deur naar balkon / slaapkamer met 2 inbouwkasten / badkamer met ligbad, 2e toilet, douchecabine en vaste wastafel / vlizotrap naar vliering met ruime opbergmogelijkheden.

Bouwjaar 1961
Perceeloppervlakte 532 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud woning 450 m³

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
– Royale woonkamer met eiken lamelparketvloer en gashaard;
– Aangebouwde dichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur;
– Vrijstaande stenen garage (6,60m x 4,62m) in spouw met dakisolatie, verwarming en elektra;
– Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy;
– Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s;
– Leuk gelegen aan de Paddepoel (aan de rand van het dorp) met vrij uitzicht over weiland aan voorzijde!