In het kort
Woonoppervlakte 115m²
Perceel 209m²
Kamers 5
Energie A
Beschrijving
Grote Breide 12 Westervoort
Bent u op zoek naar een ruime en luxe hoekwoning die direct klaar is om in te trekken? Deze prachtige hoekwoning met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen berging biedt alles wat u zich maar kunt wensen!
Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en het natuur- en wandelgebied Horsterpark. Geniet van de voordelen van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Entree / hal met garderobe en meterkast (10 groepen + dubbel 220 + 3x aardlekschakelaar) / uitgebouwd toilet met inbouwreservoir, fontein en vloerverwarming / royale woonkamer met eiken parketvloer en trapkast / open hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad voorzien van Siemens oven en Siemens combi oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker / onderhoudsvriendelijke zonnige achertuin op het zuiden met achterom.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / ouderslaapkamer met pvc vloer, groot, elektrisch bedienbaar velux dakraam met hor en rolluik / luxe badkamer (anno 2019/2020) met vloerverwarming voorzien van ruime inloopdouche met inbouwkraan en douchedeur, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet met inbouwreservoir, design radiator, ventilator en elektrisch bedienbaar raam / slaapkamer met pvc vloer en opstelling voor wasmachine en droger / slaapkamer met pvc vloer en velux dakvenster.
2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting en een velux dakvenster / zolderkamer met een velux dakvenster, vaste wastafel en verwarming.
* Bouwjaar 1985
* Perceeloppervlakte 209 m²
* Woonoppervlakte circa 115 m²
* Inhoud woning circa 407 m³
Bijzonderheden:
* Hoekwoning met eigen parkeerplaats onder carport aan de voorzijde;
* Vrije, zonnige tuin op het zuiden met achterom;
* Vrijstaande stenen berging met elektra aan de voorzijde;
* Luxe keuken met alle apparatuur en Quooker;
* Perfect afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel;
* Luxe afgewerkte trap naar 1e en 2e verdieping met verlichting;
* Rolluiken aan voor- en achterzijde van de begane grond;
* Deze woning is luxe en met zorg en oog voor detail afgewerkt en is zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2024) € 485,93
* WOZ-waarde (2024) € 329.000,-
* Waterschapslasten (2024) € 394,95
* Gemeentelijke belastingen (2024) € 1.028,-
* Voorschot elektra € 59,- per maand
* Voorschot water € 16,- per maand
* Voorschot stadsverwarming € 121,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Bent u op zoek naar een ruime en luxe hoekwoning die direct klaar is om in te trekken? Deze prachtige hoekwoning met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen berging biedt alles wat u zich maar kunt wensen!
Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en het natuur- en wandelgebied Horsterpark. Geniet van de voordelen van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Entree / hal met garderobe en meterkast (10 groepen + dubbel 220 + 3x aardlekschakelaar) / uitgebouwd toilet met inbouwreservoir, fontein en vloerverwarming / royale woonkamer met eiken parketvloer en trapkast / open hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad voorzien van Siemens oven en Siemens combi oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker / onderhoudsvriendelijke zonnige achertuin op het zuiden met achterom.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / ouderslaapkamer met pvc vloer, groot, elektrisch bedienbaar velux dakraam met hor en rolluik / luxe badkamer (anno 2019/2020) met vloerverwarming voorzien van ruime inloopdouche met inbouwkraan en douchedeur, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet met inbouwreservoir, design radiator, ventilator en elektrisch bedienbaar raam / slaapkamer met pvc vloer en opstelling voor wasmachine en droger / slaapkamer met pvc vloer en velux dakvenster.
2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting en een velux dakvenster / zolderkamer met een velux dakvenster, vaste wastafel en verwarming.
* Bouwjaar 1985
* Perceeloppervlakte 209 m²
* Woonoppervlakte circa 115 m²
* Inhoud woning circa 407 m³
Bijzonderheden:
* Hoekwoning met eigen parkeerplaats onder carport aan de voorzijde;
* Vrije, zonnige tuin op het zuiden met achterom;
* Vrijstaande stenen berging met elektra aan de voorzijde;
* Luxe keuken met alle apparatuur en Quooker;
* Perfect afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel;
* Luxe afgewerkte trap naar 1e en 2e verdieping met verlichting;
* Rolluiken aan voor- en achterzijde van de begane grond;
* Deze woning is luxe en met zorg en oog voor detail afgewerkt en is zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2024) € 485,93
* WOZ-waarde (2024) € 329.000,-
* Waterschapslasten (2024) € 394,95
* Gemeentelijke belastingen (2024) € 1.028,-
* Voorschot elektra € 59,- per maand
* Voorschot water € 16,- per maand
* Voorschot stadsverwarming € 121,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
