In het kort
Woonoppervlakte 139m²
Perceel 172m²
Kamers 5
Energie C
Beschrijving
Waterlinie 18 Huissen
Ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage aan de voorzijde en een schitterende ligging aan het park. Deze woning biedt zowel rust als gemak, doordat het zich dichtbij het centrum van Huissen, basisscholen en winkelcentrum de Brink bevindt.
Indeling:
Entree / hal met meterkast (9 groepen, 2x aardlekschakelaar, dubbele groep, glasvezel) / toilet met inbouwreservoir en fontein / keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap / ruime woonkamer met openhaard/kachel en een schuifpui naar de tuin / fraai aangelegde achtertuin met schitterend vrij uitzicht.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder / 2 slaapkamers, waarvan 1 met rolluik / badkamer met vloerverwarming voorzien van douchecabine, ligbad, 2e toilet met inbouwreservoir en een vaste wastafel / kast met wasmachine aansluiting / royale ouderslaapkamer met uitzicht over het park.
Zolder:
Voorzolder met stookruimte (Remeha CV anno 2016) / zolderkamer met bergruimte.
* Bouwjaar 1973
* Perceeloppervlakte 179 m²
* Woonoppervlakte circa 139 m²
* Inhoud woning circa 494 m³
Bijzonderheden:
* De woning is rondom voorzien van kunststof- en aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas;
* De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
* Begane grond voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming;
* Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
* Vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische kanteldeur;
* Royale woonkamer in Z-vorm met openhaard en schuifpui naar achtertuin;
* Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, goed onderhouden en instapklaar!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2025) € 500,08
* WOZ-waarde (2025) € 380.000,-
* Afvalstoffenheffing (2025) € 227,62
* Voorschot gas + elektra € 75,- per maand
* Voorschot water € 12,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage aan de voorzijde en een schitterende ligging aan het park. Deze woning biedt zowel rust als gemak, doordat het zich dichtbij het centrum van Huissen, basisscholen en winkelcentrum de Brink bevindt.
Indeling:
Entree / hal met meterkast (9 groepen, 2x aardlekschakelaar, dubbele groep, glasvezel) / toilet met inbouwreservoir en fontein / keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap / ruime woonkamer met openhaard/kachel en een schuifpui naar de tuin / fraai aangelegde achtertuin met schitterend vrij uitzicht.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder / 2 slaapkamers, waarvan 1 met rolluik / badkamer met vloerverwarming voorzien van douchecabine, ligbad, 2e toilet met inbouwreservoir en een vaste wastafel / kast met wasmachine aansluiting / royale ouderslaapkamer met uitzicht over het park.
Zolder:
Voorzolder met stookruimte (Remeha CV anno 2016) / zolderkamer met bergruimte.
* Bouwjaar 1973
* Perceeloppervlakte 179 m²
* Woonoppervlakte circa 139 m²
* Inhoud woning circa 494 m³
Bijzonderheden:
* De woning is rondom voorzien van kunststof- en aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas;
* De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
* Begane grond voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming;
* Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
* Vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische kanteldeur;
* Royale woonkamer in Z-vorm met openhaard en schuifpui naar achtertuin;
* Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, goed onderhouden en instapklaar!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2025) € 500,08
* WOZ-waarde (2025) € 380.000,-
* Afvalstoffenheffing (2025) € 227,62
* Voorschot gas + elektra € 75,- per maand
* Voorschot water € 12,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
