In het kort
Woonoppervlakte 111m²
Perceel 156m²
Kamers 4
Energie C
Beschrijving
Sportdreef 25 Huissen
Ontdek deze luxe gemoderniseerde bungalow aan de Sportdreef 25 in Huissen! Deze prachtige bungalow biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een rustige woonwijk. Op loopafstand bevinden zicht winkelcentrum De Brink en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.
Indeling:
Entree / ruime hal / modern toilet met inbouwreservoir en fontein / praktische berging met opstelling voor wasmachine en droger en stookruimte / drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin en een royale ouderslaapkamer met inloopkast / luxe hoogglans keuken in hoekopstelling met composiet werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser / royale woonkamer met eiken parketvloer en toegang tot de tuin / moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met shower pipe en tweede toilet met inbouwreservoir.
* Bouwjaar 1976
* Perceeloppervlakte 156 m²
* Woonoppervlakte ca. 111 m²
* Inhoud ca. 395 m³
Bijzonderheden:
* Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Brink en openbaar vervoer;
* Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2024);
* Luxe hoogglans keuken met composiet werkblad, inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser;
* Woonkamer met eiken parketvloer en gestukadoord plafond;
* Moderne, luxe badkamer met inloopdouche met shower pipe, 2e toilet en wastafelmeubel;
* Drie volwaardige slaapkamers;
* Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning op een rustige en centrale locatie in Huissen? Dan is deze
luxe bungalow absoluut een bezichtiging waard!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2025) € 441,-
* WOZ-waarde (2025) € 335.000,-
* Gemeentelijke belastingen (2025) € 459,-
* Voorschot gas + elektra € 282,- per maand
* Voorschot water € 9,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Ontdek deze luxe gemoderniseerde bungalow aan de Sportdreef 25 in Huissen! Deze prachtige bungalow biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een rustige woonwijk. Op loopafstand bevinden zicht winkelcentrum De Brink en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.
Indeling:
Entree / ruime hal / modern toilet met inbouwreservoir en fontein / praktische berging met opstelling voor wasmachine en droger en stookruimte / drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin en een royale ouderslaapkamer met inloopkast / luxe hoogglans keuken in hoekopstelling met composiet werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser / royale woonkamer met eiken parketvloer en toegang tot de tuin / moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met shower pipe en tweede toilet met inbouwreservoir.
* Bouwjaar 1976
* Perceeloppervlakte 156 m²
* Woonoppervlakte ca. 111 m²
* Inhoud ca. 395 m³
Bijzonderheden:
* Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Brink en openbaar vervoer;
* Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2024);
* Luxe hoogglans keuken met composiet werkblad, inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser;
* Woonkamer met eiken parketvloer en gestukadoord plafond;
* Moderne, luxe badkamer met inloopdouche met shower pipe, 2e toilet en wastafelmeubel;
* Drie volwaardige slaapkamers;
* Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning op een rustige en centrale locatie in Huissen? Dan is deze
luxe bungalow absoluut een bezichtiging waard!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2025) € 441,-
* WOZ-waarde (2025) € 335.000,-
* Gemeentelijke belastingen (2025) € 459,-
* Voorschot gas + elektra € 282,- per maand
* Voorschot water € 9,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Kenmerken
Prijs per m2
€ 4.049,55
Bouwtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Type dak
Plat dak
Woonruimte
111 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
395 m³
Kamers
4 kamers
Woonkenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel
C
Einddatum energielabel
7 augustus 2027
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas en Muurisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Nefit Trendline HRC 25/CW4
Bouwjaar verwarming
2014
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Huissen
Tuin(en)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordoost
Hoofdtuin lengte
585 cm
Hoofdtuin breedte
480 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Type berging / schuur
Inpandig
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming en Voorzien van water
Type garage
Geen garage
De verkoper vertelt
Het huis heeft een fijne indeling, heerlijke ruimtes met een zonnige tuin waar je je heerlijk in kunt zitten. Door de vele ramen is er veel licht in huis ook in de winter. De omgeving is rustig en groen, maar toch de winkels dichtbij. De buren hebben een buurtapp waarmee ze gezellig activiteiten organiseren.
