Elsstraat 5 6851 HD, Huissen

Elsstraat 5 Huissen

Twee-onder-een-kapwoning met een meer dan 35 meter diepe achtertuin, eigen oprit en vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in een rustige en ruim ingerichte straat op het Zandse vierkant, centraal t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:

Entree / hal met plavuizenvloer / toilet / trapkast met meterkast (6 groepen + 2x aardlekschakelaar) / doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin / dichte keuken met provisiekast voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en toegang tot de achtertuin / diepe achtertuin, maar liefst 35 meter diep, met vrijstaande stenen berging met wasmachine aansluiting, aangebouwde houten berging en hobbykas.

1e verdieping:

Overloop met vlizotrap naar vliering / ruime ouderslaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon / 2 slaapkamers met inbouwkast / badkamer voorzien van vaste wastafel en een douche.

Vliering:

Zolderruimte met stookruimte (Nefit Proline CV), bergruimte en dakraam.

* Bouwjaar 1963
* Perceeloppervlakte 479 m²
* Woonoppervlakte 81 m²
* Inhoud 333 m³

Bijzonderheden:

* Een prettige lichte woonkamer met openslaande deuren en zijraam;
* Eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's;
* Vrijstaande stenen berging met wasmachine aansluiting;
* Meer dan 35 meter diepe achtertuin op het zuidoosten;
* Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een kavel van maar liefst 479 m²;
* Diepe achtertuin op het zuidoosten met veel mogelijkheden voor de hobbyist!

Overzicht zakelijke lasten:

* Onroerend goed belasting (2024) € 481,12
* WOZ-waarde (2024) € 375.000,- 
* Waterschapslasten (2024) € 137,63
* Gemeentelijke belastingen (2024) € 74,16
* Voorschot gas + elektra € 300,- per maand
* Voorschot water € 25,- per maand 

Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50