Binnendijk 52 6852 HT, Huissen

Binnendijk 52 te Huissen

Aan de dijk in Huissen, in de gewilde woonwijk De Zilverkamp, ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement met een royaal en zonnig dakterras van circa 30 m². Vanaf het terras geniet u van een fraai vrij uitzicht, een heerlijke plek om tot rust te komen.
Het centrum van Huissen bevindt zich op loopafstand. Ook winkelcentrum "de Brink" ligt binnen handbereik evenals het openbaar vervoer. De straat is autoluw en uitsluitend bestemd voor bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de rustige en prettige woonomgeving. Deze combinatie van eigenschappen maakt deze wijk tot een geliefd stukje Huissen.

Indeling:

Entree / hal / meterkast / drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras / toilet met fontein, stookruimte (Vaillant combiketel) / badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel / royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige dakterras (ca. 3,70 x 7,7 meter), gunstig gelegen op het zuidwesten / open eenvoudige keuken / ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting.

* Bouwjaar 1978
* Woonoppervlakte ca. 105 m²
* Inhoud ca. 347 m³

Bijzonderheden:

* Royaal 4-kamerappartement;
* Groot dakterras op het zuidwesten met vrij uitzicht;
* Dit appartement is voorzien van onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas;
* Dakbedekking en isolatie vervangen in 2016;
* Gevel in 2022 gereinigd en geïmpregneerd;
* Servicekosten €75,- per maand;
* Dit appartement is aan de buitenzijde goed onderhouden; de binnenzijde biedt de mogelijkheid tot modernisering
  geheel naar eigen smaak!

Overzicht zakelijke lasten:

* Onroerend goed belasting (2025) € 375,06
* WOZ-waarde (2025) € 285.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 315,42
* Gemeentelijke belastingen (2025) € 842,26 
* Voorschot gas + elektra € 72,- per maand
* Voorschot water € 12,- per maand

Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50