In het kort
Woonoppervlakte
169m²
Perceel
237m²
Kamers
6
Energie
A
Beschrijving
Batua 105 Huissen
Ontdek deze prachtige uitgebouwde hoekwoning, één van de grootste types in de buurt met maar liefst ca. 169 m² woonoppervlakte. Met een eigen oprit voor meerdere auto's is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in groene en waterrijke woonwijk Loovelden op het Parkeiland, dichtbij een Medisch centrum, basisschool en het Zeegbos.
Indeling:
Entree / hal met meterkast (9 groepen + 3x aardlekschakelaar + glasvezel) / toilet met inbouwreservoir en fontein / provisiekast / woonkamer met eiken visgraatvloer tapis gelegd en openslaande deuren naar de achtertuin / luxe royale woonkeuken met een leistenenvloer met vloerverwarming voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, apothekerskast en openslaande deuren naar de voortuin / achtertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging met elektra en achterom.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en bergkast / 2 slaapkamers / royale ouderslaapkamer met balkon / badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met berging met stookruimte (Intergas CV anno 2009), omvormer zonnepanelen, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger) / 2 royale slaapkamers.
* Bouwjaar 2009
* Perceeloppervlakte 237 m²
* Woonoppervlakte ca. 169 m²
* Inhoud woning ca. 600 m³
Bijzonderheden:
* Een van de grootste type hoekwoningen, ca. 169 m² met 5 volwaardige slaapkamers;
* Echte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel;
* Luxe woonkeuken v.v. alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar voortuin met schitterend vrij uitzicht over
waterpartij;
* Uitgebouwde woonkamer met eiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin;
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
* Fraai gelegen op het Parkeiland omringt door waterpartij en het Zeegbos;
* Deze woning is modern afgewerkt en zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2024) € 699,23
* WOZ-waarde (2024) € 545.000,-
* Waterschapslasten (2024) € 168,80
* Gemeentelijke belastingen (2024) € 517,56
* Voorschot gas + elektra € 143,- per maand
* Voorschot water € 15,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Ontdek deze prachtige uitgebouwde hoekwoning, één van de grootste types in de buurt met maar liefst ca. 169 m² woonoppervlakte. Met een eigen oprit voor meerdere auto's is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in groene en waterrijke woonwijk Loovelden op het Parkeiland, dichtbij een Medisch centrum, basisschool en het Zeegbos.
Indeling:
Entree / hal met meterkast (9 groepen + 3x aardlekschakelaar + glasvezel) / toilet met inbouwreservoir en fontein / provisiekast / woonkamer met eiken visgraatvloer tapis gelegd en openslaande deuren naar de achtertuin / luxe royale woonkeuken met een leistenenvloer met vloerverwarming voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, apothekerskast en openslaande deuren naar de voortuin / achtertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging met elektra en achterom.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en bergkast / 2 slaapkamers / royale ouderslaapkamer met balkon / badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met berging met stookruimte (Intergas CV anno 2009), omvormer zonnepanelen, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger) / 2 royale slaapkamers.
* Bouwjaar 2009
* Perceeloppervlakte 237 m²
* Woonoppervlakte ca. 169 m²
* Inhoud woning ca. 600 m³
Bijzonderheden:
* Een van de grootste type hoekwoningen, ca. 169 m² met 5 volwaardige slaapkamers;
* Echte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel;
* Luxe woonkeuken v.v. alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar voortuin met schitterend vrij uitzicht over
waterpartij;
* Uitgebouwde woonkamer met eiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin;
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
* Fraai gelegen op het Parkeiland omringt door waterpartij en het Zeegbos;
* Deze woning is modern afgewerkt en zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2024) € 699,23
* WOZ-waarde (2024) € 545.000,-
* Waterschapslasten (2024) € 168,80
* Gemeentelijke belastingen (2024) € 517,56
* Voorschot gas + elektra € 143,- per maand
* Voorschot water € 15,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50