In het kort

Woonoppervlakte 108m²

Perceel 239m²

Kamers 4

Energie C

Beschrijving

Bevelandselaan 7 te Heythuysen

Op een rustige, geliefde locatie nabij het centrum van Heythuysen staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning/semi-bungalow met eigen oprit, carport en zonnige achtertuin met houten berging. De woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping - ideaal voor senioren, starters of een gezin!
Heythuysen is centraal gelegen nabij Roermond en Weert en zeer centraal t.o.v. uitvalswegen.

Indeling:

Entree / hal met garderobe, meterkast, bergkast met opstelling voor wasmachine en droger / toilet met inbouwreservoir en fontein / ruime woonkamer met laminaatvloer, convectorput, sfeervolle schouw met houtkachel en open wenteltrap naar de verdieping / keuken met tegelvloer in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser / praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte / vanuit de hal kunt u naar de slaapkamer / slaapkamer met directe toegang tot de tuin en de badkamer / luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet met inbouwreservoir en design radiator / fraai aangelegde zonnige achtertuin met overkapping, vijverpartij en een houten berging.

1e verdieping:

Overloop met vide / berging met CV-opstelling (Intergas Kompakt HRE anno 2023) / berging / twee slaapkamers met beide een kleine vliering met extra opslagruimte.

* Bouwjaar 1978
* Perceeloppervlakte 239 m²
* Woonoppervlakte ca. 108 m²
* Inhoud ca. 384 m³

Bijzonderheden:

* Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Twee slaapkamers en veel bergruimte op de verdieping, badkamer mogelijk, leidingwerk reeds aanwezig;
* Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's en carport;
* Rustige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Heythuysen;
* Dit is uw kans om gelijkvloers te wonen met de auto voor de deur!

Overzicht zakelijke lasten:

* Onroerend goed belasting (2025) € 260,39
* WOZ-waarde (2025) € 289.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 258,14
* Gemeentelijke belastingen (2025) € 496,41
* Voorschot gas + elektra € 263,- per maand

Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50